Le PEL est en perte de vitesse depuis la suppression de sa prime d'État en 2018. Avec un taux de 2,25 % bruts en 2026, il reste pertinent uniquement dans des cas spécifiques : préparer un achat immobilier dans 4 à 10 ans.
Fonctionnement
- Durée minimum : 4 ans pour bénéficier du prêt épargne logement
- Durée maximum : 10 ans (fermé ensuite)
- Versement minimum : 540 €/an
- Plafond : 61 200 €
- Taux : 2,25 % bruts (fiscalisé après 12 ans)
L'intérêt réel : le prêt
Après 4 ans, droit à un prêt immobilier à taux privilégié (3,45 % en 2026). Si les taux de marché remontent fortement (5,5 %), ce taux devient attractif. S'ils baissent (2,5 %), le PEL perd tout intérêt.
Quand ouvrir un PEL
- ✅ Achat immobilier dans 4-10 ans
- ✅ Anticipation hausse des taux
- ❌ Pas de projet immobilier
- ❌ Livret A/LDDS non remplis
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À propos de l'auteur
Enrique 'Kike' Faúndez est ingénieur en systèmes d’information et contrôle de gestion diplômé de l’Universidad de Chile, avec des masters en finance et en ingénierie industrielle. Il compte plus de 15 ans d’expérience dans les services financiers régulés, couvrant la finance, les opérations et le développement de produits numériques. Il a fondé CashControlly à Santiago du Chili avec la conviction que le contrôle financier personnel ne devrait pas être un privilège, mais un outil accessible et bien conçu.
- Master en Finance, Universidad de Chile
- Master en Ingénierie Industrielle, Pontificia Universidad Católica de Chile
- Ingénieur en Systèmes d'Information et Contrôle de Gestion, Universidad de Chile
- Certifications en Intelligence Artificielle et ITIL
- Plus de 15 ans d'expérience dans les services financiers régulés
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